Đất Xanh chính thức bàn giao nhà Block Ruby Sunview Town

 

Ngày 17.8.2015 Đất Xanh chính thức chào đón những cư dân đầu tiên tại Block Ruby -  Sunview Town.
Các khách hàng đầu tiên rất phấn khởi bởi căn hộ thực tế không khác gì căn hộ mẫu trước đây khi Đất Xanh quảng cáo.

Ngoài ra, tin vui là các căn hộ đều sử dụng gạch 60x60 bóng kính mặc dù trước đây trong hợp đồng không đề cập.

Với những hình ảnh thu thập được trực tiếp từ khu căn hộ Sunview Town, không sai khi dự án này đạt được giải thưởng Top 3 căn hộ tốt nhất Việt Nam.

Cũng qua sự kiện trên, được biết những căn hộ được bán lại từ những khách hàng đầu tư đều tăng lên đáng kể, tăng thêm ít nhất 100 triệu/căn so với 2 tuần trước.

Cùng với đó là niềm tin từ phía khách hàng đối với Tập Đoàn Đất Xanh sẽ dần lớn thêm đối với những dự án sau này: Căn Hộ LUXCITY, Căn Hộ Đạt Gia Residence, Căn hộ Opal Riverside,... 

HÃY CHỌN ĐẤT XANH - CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN - LÀM HƠN CẢ SỰ MONG ĐỢI CỦA KHÁCH HÀNG!

 

Hình ảnh buổi bàn giao đầu tiên:
 

Sunview Town - Block Sapphire: Đang hoàn thiện 

Sunview Town - Block Pearl: Đang hoàn thiện 

Sunview Town - Block Diamond: Vừa xong sàn tầng 14 

 

Đất Xanh chính thức bàn giao nhà Block Ruby Sunview Town

Dự án căn hộ Đạt Gia Residence Thủ Đức
Sắp mở bán Đạt Gia Residence

“Cơ hội hiếm có”

Chỉ từ 709 triệu/căn – 2 Phòng ngủ

Hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ – BIDV

“Dat Gia Residence Thu Duc – Easy Buy – Easy For Rent”

Chương trình kinh doanh :

– Chính thức nhận đặt chỗ từ 18.08.2015

+ Đặt chỗ 20 triệu để chọn ưu tiên và làm hồ sơ gói 30 nghìn tỷ

+ Hoàn tiền 100% nếu không vay được ngân hàng.

– Dự kiến mở bán ngày 20.09.2015

+ Bốc thăm trúng thưởng khi tham quan nhà mẫu hàng tuần, voucher mua hàng từ 1 triệu đồng.

+ Bốc thăm trúng Vàng SJC khi tham gia mua dự án Đạt Gia Residence

HOTLINE : 0939 08 08 70

TỔNG QUAN CĂN HỘ ĐẠT GIA RESIDENCE

Căn hộ Đạt Gia Thủ Đức ( Dat Gia Residence ) là một trong những căn hộ có quy mô lớn ở quận Thủ Đức.

Dự án căn hộ Đạt Gia Residence Thủ Đức được thiết kế với đầy đủ các tiện ích của một khu căn hộ chuẩn với đầy đủ tiện nghi : hồ bơi, trung tâm thương mại 7 tầng, công viên, khu vui chơi cho trẻ em, bar, cafe, gym….

 

 

 

Diện tích đất khuôn viên dự án  : 27.823m2. Trong đó:

Đất xây dựng công trình giáo dục: 1.741,3m2

Đất dành cho mảng xanh : 5.247,3m2

Đất dành cho giao thông : 9.717,1m2

Quy mô: 3 Block cao trung bình 21 tầng bao gồm Block A1, Block A2, Block A3 

Tổng số căn hộ: 1034 căn

Diện tích căn hộ: từ 42 m2 – 71 m2 từ 1 – 3 phòng ngủ

Tầng hầm : 2

Mật độ xây dựng : 24.32%Tổng thể căn hộ Đạt Gia Residence Thủ Đức
 

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – DI CHUYỂN DỄ DÀNG

Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ : căn hộ chung cư Đạt Gia Residence quận Thủ Đức nằm vị trí đắc địa ngay khu vực trung tâm Thủ Đức, là khu vực được quy hoạch làm Trung tâm hành chính của quận ( thuộc phường Tam Phú )

Các tuyến đường chính bao quanh dự án căn hộ chung cư Đạt Gia Residence quận Thủ Đức là những đường lớn được trải nhựa đẹp đẽ.

Việc di chuyển về trung tâm Thành phố và các quận cũng như khu vực khác từ Dat Gia Residence khá dễ dàng với tuyến đường đại lộ Phạm Văn Đồng ( Bình Lợi – Tân Sơn Nhất ) khi dự án cách đường này chỉ 5 phút di chuyển.

– Vào quận 1 : chỉ 25 phút

– Vào Bình Thạnh : 20 phút

– Sân bay Tân Sơn Nhất : 20 phút

– Bình Dương : 10 phút

– Đồng Nai : 15 phút

GIÁ BÁN HỢP LÝ – DỄ DÀNG SỞ HỮU

Căn hộ Đạt Gia Residence Thủ Đức với giá bán chỉ từ 709 triệu/căn được thiết kế 2 phòng ngủ được xem là sản phẩm “HOT” và “PHÙ HỢP” với nhu cầu và khả năng chi trả của đại đa số người dân, đặc biệt các gia đình trẻ với lối sống năng động, thích ở các căn hộ tiện nghi.

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ TỐI ĐA

Khi mua căn hộ Đạt Gia Residence Thủ Đức, quý khách hàng sẽ được hỗ trợ tối đa về mặt tài chính từ phía ngân hàng.

+ Hỗ trợ gói vay 30 nghìn tỷ ưu đãi dành cho đối tượng chưa có nhà ở TP.HCM. Hiện tại đây là “cơ hội hiếm có” ở Thủ Đức để sở hữu căn hộ có gói vay này.

+ Vay ưu đãi từ chương trình hợp tác với các ngân hàng : Eximbank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank, VPbank…
Cho vay dự án Đạt Gia Residence
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ THÔNG TIN

*** Đăng ký và tham quan nhà mẫu tại dự án Đạt Gia , vui lòng gọi trước để đặt lịch hẹn.

Còn chờ gì nữa??? Hãy đăng ký thông tin ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tối đa.

CHUYÊN NGHIỆP – NHANH GỌN – TẬN TÂM

 

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG TRỌN ĐỜI

 

Đăng ký tham quan nhà mẫu và tư vấn miễn phí

 

HOTLINE : 0939 08 08 70

 

Tập Đoàn Đất Xanh

 

 

LUXCITY - Tín hiệu của vùng đất vàng có vị thế may mắn
Theo các nghiên cứu về phong thủy, người mua nhà nên chọn mua những dự án có phong thủy sau rộng, trước hẹp (tức nở hậu) vì sẽ mang lại nguồn năng lượng cân bằng và sức khỏe tốt cho gia chủ. Vì thế, ngoài việc xem xét giá cả, vị trí, diện tích, thì phong thủy của dự án cũng là một yếu tố quan trọng mà người mua nhà không thể bỏ qua.
TÍN HIỆU CỦA VÙNG ĐẤT VÀNG CÓ VỊ THẾ MAY MẮN
Hình căn hộ mẫu chung cu Luxcity (Hình minh họa)
 Khi có nhu cầu mua bất động sản như căn hộ hoặc đất nền, nhiều người thường băn khoăn không biết nên chọn dự án nào, căn hộ nào?   Theo các nghiên cứu về phong thủy, người mua nhà nên chọn mua những dự án có phong thủy sau rộng, trước hẹp (tức nở hậu) vì sẽ mang lại nguồn năng lượng cân bằng và sức khỏe tốt cho gia chủ. Vì thế, ngoài việc xem xét giá cả, vị trí, diện tích, thì phong thủy của dự án cũng là một yếu tố quan trọng mà người mua nhà không thể bỏ qua.   Thế “Phú Quý”   Thực tế trên thị trường bất động sản hiện nay, nhiều người mua nhà vẫn trung thành với câu “nhất vị nhì hướng”. Vì thế, bên cạnh vị trí đắc địa, thì vấn đề phong thủy của các sản phẩm bất động sản được coi là điều kiện tiên quyết để dự án có thể hút khách. Để đánh giá phong thủy của dự án, thì bên cạnh vị trí của nền đất, mặt đất, hướng đất thì mặt cắt của khu đất cũng thể hiện phần nào các yếu tố tâm linh mang ý nghĩa may mắn, thịnh vượng. Đặc biệt, những lô đất được cho là “nở hậu” luôn được ví von là “túi vàng” tích trữ tài sản tốt cho gia chủ. Điều đó cũng đồng nghĩa giúp gia chủ an tâm, vững tài, phát lộc. Thuyết phong thủy không mới, nhưng người tin vào phong thủy cũng đang tăng dần, bởi không chỉ “có kiêng có lành”, mà “có tin cũng có an” - an bình, an tâm, an phúc.   Sở hữu vị thế của đất “Phú Quý”, vừa qua, Tập đoàn Đất Xanh đã công bố phát triển Dự án khu căn hộ thương mại Can Ho Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát, quận 7). Dự án gồm 2 tòa tháp A và B, được thiết kế theo phong cách sang trọng, đẳng cấp. Tất cả các căn hộ tại Luxcity đều tọa lạc trên nền đất cao, nở hậu, hướng nhìn về Phú Mỹ Hưng, Cầu Phú Mỹ, xung quanh khu vực đa dạng các tiện ích sinh hoạt.   Phối cảnh Căn Hộ Luxcity
 Mặt khác, trong phong thủy, nơi nào có nước là nơi đó sinh tài, phát lộc. Tại căn hộ Luxcity, hồ bơi trung tâm được ví như “giếng trời” tụ lộc - che chở sự yên bình cho cả 2 tháp nhà, tạo sự thông thoáng cho môi trường xung quanh. Bên cạnh đó, khi bước vào dự án, một phần của khu tiểu cảnh và thác nước như chứa đựng yếu tố sinh khí, là điềm may mắn cho cả người làm kinh doanh và cư dân sinh hoạt.   Thế “An sinh”   Tọa lạc ngay mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, quận 7, TP. HCM, Dự án Luxcity nằm ở vị trí trung tâm quận 7 và nằm ở giao điểm của các trục đường chính là Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ…, kết nối nhanh đến các quận 1, 4, 2, 9 và cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chưa đầy 5 phút… Khi lựa chọn căn hộ Luxcity quận 7, cư dân sẽ được tận hưởng hơn 25 tiện ích nội khu đẳng cấp như phòng tập gym, hồ bơi, siêu thị mini, spa, nhà thuốc… mà không phải đi xa. Các gia đình có thể tiết kiệm thời gian di chuyển và yên tâm cho con học tại các trường theo tiêu chuẩn quốc tế như Trường Đinh Thiện Lý, RMIT… Việc mua sắm, giờ đây cũng vô cùng đơn giản với The Crescent Mall, Vivocity liền kề và hệ thống siêu thị Coopmart xung quanh.   Ngoài ra, Luxcity thừa hưởng hơn 65 tiện ích ngoại khu sầm uất như hệ thống đại siêu thị Lotte Mart, Bệnh viện FV, Viện tim Tâm Đức, Trường đại học RMIT, Đại học Marketing, Đại học Cảnh sát, Trung tâm thương mai Vivocity, Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC), Trung tâm Thể dịch thể thao…   Với những tiện ích đa dạng, Luxcity thực sự là dự án có vị trí vàng, đảm bảo cuộc sống an sinh và mang lại những giá trị sống thuộc “hàng sao” cho cư dân. Có thể ví Dự Án Luxcity như một tác phẩm kiến trúc hoàn mỹ với thời gian.   Dự án Luxcity có tổng diện tích 7.480,6 m2, trong đó tổng diện tích sàn xây dựng là 39.706 m2, mật độ xây dựng chiếm 38,65%. Dự án gồm 2 tháp căn hộ cao 19 tầng, diện tích căn hộ phù hợp, từ 65 - 85,2 m2 với mức giá lý tưởng, chỉ từ 1,49 tỷ đồng/căn. Trong đợt mở bán vào trung tuần tháng 8, Đất Xanh sẽ triển khai chương trình khuyến mãi “Sống tiện nghi - Lái Audi”, với cơ hội trúng 1 xe ô tô Audi, 1 chuyến du lịch châu Âu trị giá 100 triệu đồng và tặng 9 thẻ VIP đẳng cấp 5 sao.
Ngoài ra, khách hàng đặt mua căn hộ Luxcity trong đợt mở bán này thay bằng (mở bán vào cuối tháng 8) còn được ưu đãi đặc biệt như tặng sàn gỗ cao cấp tại các phòng ngủ, bộ thiết bị vệ sinh cao cấp và phòng tắm đứng, bộ tủ kệ bếp trên và dưới, thẻ từ an ninh cho từng căn hộ.   Để biết thêm thông tin và các ưu đãi, liên hệ:0939 08 08 70website: http://caoocluxcity.com

 Tập Đoàn Đất Xanh

 

LUXCITY - Tín hiệu của vùng đất vàng có vị thế may mắn

 

Lễ ký kết hợp tác chiến lược 5 đối tác lớn tại dự án LUXCITY Quận 7

Ngày 18/8, Công ty Cổ phần Xây dựng và Dich vụ Địa ốc Đất Xanh tiến hành ký thỏa thuận hợp tác chiến lược với các đối tác: VietinBank, Savills, An Phong, Ong&Ong Singapore, Apave để phát triển dự án Khu căn hộ thương mại cao cấp Luxcity (Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, TPHCM).

Quảng cảnh lễ ký kết

Căn Hộ Luxcity là dự án Khu căn hộ thương mại cao cấp do Đất Xanh đầu tư và phát triển. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7, liền kề Phú Mỹ Hưng. Với lợi thế về giao thông vượt trội so với các dự án khác trong khu vực, Luxcity nằm ở giao điểm của các trục đường chính: Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ… kết nối nhanh với các quận 1, 2, 4. Luxcity với tổng diện tích khuôn viên đất 7,480.6 m2, có diện tích sàn xây dựng là 39,706 m2, mật độ xây dựng chiếm 38.65%. 

Dự án được thiết kế gồm 2 tháp căn hộ 19 tầng và 1 tháp cao ốc văn phòng 15 tầng, theo phong cách sang trọng, đẳng cấp, diện tích phù hợp từ 65 m2  - 85.2  m2 với mức giá lý tưởng chỉ từ 1,49 tỷ/căn. Bên cạnh những lợi thế vượt trội về giá và vị trí cạnh tranh, dự án căn hộ Luxcity còn sở hữu 25 tiện ích nội khu được Đất Xanh đầu tư toàn diện với định vị cao cấp nhằm mang đến cho khách hàng sự thoải mái, tính tiện dụng trong cuộc sống hàng ngày. Dự án đã được Tập đoàn Đất Xanh giới thiệu ra thị trường vào tháng 8/2015.

Thỏa thuận hợp tác chiến lược toàn diện của Đất Xanh với 5 đối tác lớn như: Vietinbank, Savills, Apave, Ong & Ong và An Phong nhằm hướng đến sự hoàn thiện dự án chung cư Luxcity cả về chất lượng lẫn dịch vụ. Trong đó, Vietinbank là ngân hàng bảo lãnh cho dự án; Savills - một trong những đối tác hàng đầu về cung cấp dịch vụ quản lý nhà ở và thương mại tại Việt Nam, sẽ trở thành nhà tư vấn và cung cấp dịch vụ quản lý; Apave sẽ là đơn vị giám định kỹ thuật các công trình xây dựng và tư vấn quản lý dự án; Ông & Ông – một trong những đối tác thiết kế hàng đầu của Singapore sẽ tham gia hỗ trợ thiết kế cảnh quan công viên; An Phong – một trong những đối tác xây dựng hàng đầu tại Việt Nam, có nhiều kinh nghiệm, năng lực chuyên môn và uy tín trong lĩnh vực thi công xây dựng, nhằm đảm bảo chất lượng, tiến độ thi công cho Can Ho Luxcity Quan 7.

 

Phối cảnh dự án Luxcity

 

Ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám Đốc Đất Xanh Group cho biết: Chúng tôi tự hào về sự hợp tác chiến lược này. Sự tín nhiệm mà chúng tôi đã xây dựng trong thời gian qua đã góp phần thiết lập mối quan hệ hợp tác đa phương ở một tầm cao mới – nơi mà sự sáng tạo của Đất Xanh và các đối tác sẽ tạo ra những đóng góp thiết thực cho cộng đồng. Chúng tôi tin tưởng kế hoạch hợp tác này sẽ kích hoạt các giao dịch bất động sản sôi động hơn, không chỉ riêng ở Chung Cu Luxcity, mà còn hàng loạt các dự án mà Đất Xanh sẽ tung ra trên thị trường trong thời gian tới.

 

Tập đoàn Đất Xanh đã có 12 năm uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam với mô hình chiến lược khép kín “Bất động sản – Tài Chính - Xây dựng”. Vừa qua, Đất Xanh đã vinh dự nhận giải thưởng “Top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam” (theo BCI Asia Awards 2015), Top 50 doanh nghiệp kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam…

Để biết thêm thông tin và các ưu đãi, liên hệ:

HOTLINE: 0939 08 08 70

Website: http://caoocluxcity.com

 Tập Đoàn Đất Xanh

 

Lễ ký kết hợp tác chiến lược 5 đối tác lớn tại dự án LUXCITY Quận 7

VỚI KHÔNG TRUNG
ÍT ĐIỂM “CỌNG” TỪ BỎ QUY MÔ CHO TỚI DANH THIẾP
YẾU TỐ HIỆP GÙI THỦY, KHÔNG TRUNG
QUÁ BẤT NGỜ VỚI CON MẠNG 1200 TRÊN TỔNG MẠNG 5000 CĂN HỘ ĐẶT BÁN CHỈ SAU 6 THÁNG MỞ BÁN CHÍNH MỨCC.

Căn hộ LUXCITY QUẬN 7 là tham gia dự án thu suýt khách khứa dãy nhất 2015, đặt ví như Times City mức 2 mức Hà Nội với quy mô rộng to , tiện ích lợi nhách vụ đầy đủ, lao chừng xây tham giang băng thời buồng, cảnh quan lại hoàn trả mỹ.

Đặc biệt là chương trình khuyến mại to
chửa từ bỏng có với tổng ví
trừng pvỉa hèt
áp giải thưởng lên tới 2,4 tỷ đồng:

– 01 Giải kín
biệt: Ô tô Mercedes C200 màu trắng.

– 01 Giải nhất: Xe ô tô Mazda 2 mạng tự chừngng (bản S), màu vàng.

– 01 Giải nhì: Xe Piaggio LX 125 sản xuất tại VN, màu trắng.

– 02 Giải ba: Tủ rét
side by side Samsung 518l.

– 02 Giải tư: Máy Macbook pro MF839.

– 03 Giải năm: Iphone 6 plus 16G (Gold).

– 10 Giải khuyến khích lợi: Ipad mini.

Đường to
rộng 43m – lưu am hiểu vượng khí cho khu đô thị

 

 

Cũng tương tự như vậy, với những làm
đệ trình càng to
thời
vỉa hè chừng xung quan lạih nó cũng phải đủ quy mô, cầm đất đủ vững vàng
mới có dạng khiến dòng khí đặt lưu am hiểu. Dự án Goldmark City có hai phương diện
đàng to
, đó là đàng Hồ Tùng Mậu rộng 43 mét, đàng Nguyễn Cơ Trạch kéo dài học
, trên đàng Hồ Tùng Mậu đương
là đơn
đàng sắt trên cao tuyến Ga Hà Nội – Nhổn. Những yếu tố này giúp đảm biểu
đơn
vỉa hè chừng đồng cỗ
, đủ vững vàng
cho sự vận chừngng mức dòng khí quan lạih khu đô thị quy mô lớ này.

Cạnh hầu điều hòa mức vách
phố bầy – “View” xinh xẻo
và không trung
khí trong suốt
hiền

Hồ điều hòa vách
phố bầy rộng hơn 2 hec-ta đặt quy hoạch nằm trên đàng Nguyễn Cơ Trạch kéo dài học
, liền phía
rìa tham gia
án Goldmark City, là đơn
trong suốt
những ưu bòn đãi
bay vỉa hè chừng. Hồ không trung
chỉ có chức hay trữ nác
, lánh ngập lụt, mà đương
hùn
phần điều hòa không trung
khí, giảm oi bắt trong suốt
vụ
rét
. Không những cầm, hầu rộng đương
hùn
phần tạo cảnh quan lại “gùi thủy hữu tình” cho danh thiếp
làm
đệ trình kiến trúc xung quan lạih. Từ Goldmark City có dạng phóng chừng mắt ra phía hầu, nhắm nhía
coi làn nác
trong suốt
xanh non
mắt mà không trung
bị che chết vày danh thiếp
làm
đệ trình khác. Cũng vì nhẽ
đó, bất căn cứ
làm
đệ trình này khi ở cận
hầu đều chộ
liền đặt cái “lợi” mác tiền đó là có “view” xinh xẻo
.

Toàn cỗ
căn hộ tại Goldmark City đều hướng rước
nắng và gió tự nhiên

Hơn 70% diện tàng trữ lợi dành cho cảnh quan lại và cây xanh, 100% căn hộ rước
nắng và gió tự nhiên

Bên rìa những yếu tố phía
ngoài, bản thân tham gia
án Goldmark City cũng là đơn
tham gia
án đặt mở
và kín
biệt với con mạng trên 70% diện tàng trữ lợi dành cho cảnh quan lại thiên nhiên. Hiện đây cũng là tham gia
án có giàu quảng dài nhất trong suốt
mạng danh thiếp
tham gia
án to
tại Hà Nội. Bên rìa 4 quảng dài rộng nằm liền danh thiếp
vô thiên lủng
nhà, khu đô thị đương
có vườn hoa Cầu Vồng, danh thiếp
khu vui nhởi
, khuôn viên cho nhà trẻ với giàu cây xanh. Có dạng thuật tới như: diện tàng trữ lợi cây xanh, sân vườn và dạng thao cận
14.000 m2, khu xót thương mại và nhách vụ làm
cọng cận
10.000 m2, khu dài học cận
22.000 m2. Ngoài ra, theo bòn chước, 100% danh thiếp
căn hộ đều rước
nắng và gió tự nhiên, giúp bốc cọ không trung
buồng, tốt cho lực
khỏe và rành dốt những người mạngng trong suốt
căn hộ.

Với cam chướct mức Chủ đầu tư đồng tiến chừng thi làm
đảm biểu
, không trung
bao lâu nữa, Goldmark City sẽ trở vách
đơn
“vách
phố bầy trong suốt
khu vườn” đặt mở
và đáng mạngng nhất tại khu vực.

Tổng quan lại bay tham gia
án:

•Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại – Quảng vin – Xây tham gia
ng – Địa ốc Việt Hân

• Đối tác: Công ty xây tham gia
ng dân dụng và làm
nghiệp Delta; Công ty CP xây tham gia
ng Cotec (Coteccons)

• Đối tác giỏi
chính: Ngân dãy Maritime Bank

• Cam chướct Chủ đầu tư

Quá thời vỉa hèn 3 tháng: CĐT chịu pvỉa hèt nhời
0,05%/ngày;

Quá vỉa hèn 6 tháng: CĐT chịu pvỉa hèt nhời
0,05%/ngày + chịu pvỉa hèt vi pvỉa hèm hiệp đồng 20% ví
trừng pvỉa hèt
hiệp đồng

• Địa chỉ: 136 Hồ Tùng Mậu, bầy Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Căn Hộ LUXCITY

• Hotline: 0939 08 08 70