Tôi có khoản tiền dư giả nhờ chốt lợi nhuận từ thị trường chứng khoán, nhận thấy bất động sản sôi động, thanh khoản cao nên muốn đầu tư. Tôi nên chọn căn hộ khu vực nào để sinh lời tốt? Đỗ Thành Lâm, TP HCM
Hiện nay có rất nhiều dự án căn hộ từ trung bình đến cao cấp được chào bán khắp TP HCM. Thị trường có quá nhiều hàng hóa nên tôi không biết nên chọn khu vực nào đầu tư tốt, sinh lợi nhuận cao trong tương lai.
Giải đáp thắc mắc của bạn đọc Thành Lâm, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, Phan Công Chánh cho biết, trước tiên nhu cầu dịch chuyển dòng tiền từ kênh đầu tư tài chính sang bất động sản để hiện thực hóa tài sản của bạn khá phổ biến tại Việt Nam trong vòng một thập niên qua.
Tuy nhiên, khái niệm đầu tư vào khu vực nào lãi cao trong bất động sản thật ra chỉ mang tính chất tương đối. Bởi lẽ, lựa chọn khu vực có thị trường bất động sản phát triển tốt, nhiều tiềm năng còn phải đi kèm với dự án được quy hoạch bài bản, đồng bộ, sản phẩm có tính cạnh tranh cao và hàng loạt các tiêu chí liên quan. Có những khu vực không xảy ra nóng sốt nhưng nhà đầu tư vẫn kiếm lời được nhờ sản phẩm có ưu điểm riêng, tạo được sự khác biệt.

Theo chuyên gia Phan Công Chánh, TP HCM đang phát triển đa cực nên ngoài việc lựa chọn khu vực để đầu tư, cần rà soát thêm các đặc điểm, tiêu chuẩn riêng của sản phẩm cụ thể trước khi đưa ra quyết định rót vốn. Ảnh: Vũ Lê

Về những khu vực đang có thị trường bất động sản sôi động tại TP HCM, bạn có thể quan sát lần lượt hai trục có tiến độ hạ tầng và nguồn cung ấn tượng nhất hiện nay là khu Đông và khu Nam. Trong vòng 12 tháng qua, đa số các dự án biệt thự, đất nền, căn hộ nhiều phân khúc, trung tâm thương mại... và nhà đầu tư đều đổ dồn vào hai hướng này với những dự án nổi bật như: Căn hộ Luxcity, căn hộ Dragon Hill, căn hộ An Gia Skyline, Căn hộ Sunrise Riverside và sắp ra mắt nhiều dự án hot như: Venice City ở quận 2, căn hộ Greeny Riverview quận 7, đất nền và căn hộ Palm City quận 9....
Tuy nhiên, TP HCM là đô thị phát triển đa cực nên ngoài khu Đông - Nam còn có trục đô thị phía Tây và Tây Bắc cũng tăng tốc với tốc độ đô thị hóa nhanh. Để chọn khu vực phù hợp, bạn cần có nhiều chuyến khảo sát thực tế để nắm rõ những đặc thù, sự khác biệt của từng địa bàn trước khi ra quyết định.
Về lựa chọn sản phẩm, theo như bạn chia sẻ ở trên, bạn quan tâm và có nhu cầu đầu tư vào phân khúc căn hộ nên có thể tham khảo các tiêu chí cơ bản hỗ trợ cho quá trình sàng lọc sản phẩm.
Thứ nhất: Vị trí dự án nên là các vị trí thuận tiện lưu thông, lựa chọn khoảng cách hợp lý về khu vực trung tâm. Dự án phải tọa lạc ở nơi có nhiều hạ tầng xã hội và dịch vụ đa dạng, đã có mật độ dân cư dày.
Thứ hai: Uy tín chủ đầu tư đóng vai trò quan trọng trong sự thành bại của suất đầu tư. Bạn cần quan sát các công trình doanh nghiệp đã làm, kiểm chứng sản phẩm của họ có đúng như cam kết trước khi chọn mặt gửi vàng.
Thứ ba: Tiến độ thi công dự án phải đảm bảo đúng với tiến độ đóng tiền. Ưu tiên sản phẩm có cam kết mạnh về tiến độ.
Thứ tư: Lưu ý nguồn cung, nếu dự án có nguồn cung quá lớn tung ra trong một giai đoạn ngắn sẽ rất khó có cơ hội tăng giá. Nguồn cung giới hạn thường hỗ trợ tốt cho nhu cầu đầu tư hơn.
Thứ năm: Lựa chọn thời điểm đầu tư phù hợp. Nên mua từ những đợt mở bán đầu tiên để có giá tốt và chính sách ưu đãi đặc biệt. Tận dụng những lợi thế này có thể giúp nhà đầu tư tiết kiệm các chi phí phát sinh và mua được sản phẩm với mức giá hợp lý nhất. Thông thường các giai đoạn mở bán sau, chủ đầu tư thường tăng giá bán.
Thứ sáu: Cân đối dòng vốn để lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp. Những dự án căn hộ bình dân, trung cấp hay cao cấp có cách đầu tư và phân bổ dòng tiền khác nhau. Hiệu quả mang lại của các dòng sản phẩm này cũng rất khác biệt. Do đó, bạn cần xác định ngay từ đầu có bao nhiêu tiền, sẽ chọn sản phẩm gì, khả năng giữ hàng trong bao lâu để chuẩn bị vốn và tính toán được chu kỳ rót vốn, chiến lược khai thác.

 

Tập Đoàn Đất Xanh

 

 

Góc chuyên gia: Đầu tư BĐS khu vực nào lãi cao?

 

Đầu tháng 10, một công ty môi giới bất động sản có trụ sở tại quận 7, TP HCM đã chào bán cho khách một số căn hộ trị giá từ 19-32 tỷ đồng mỗi sản phẩm, sổ hồng trao tay.

Các dự án căn hộ này có số lượng hạn chế, tọa lạc tại tòa cao ốc có vị trí mặt tiền đường Đồng Khởi, ngay trung tâm hành chính hiện hữu của Sài Gòn. Những căn chung cư trị giá bạc triệu đôla được bảo vệ an ninh 24/7, nằm từ tầng 21 đến 26, diện tích 150 m2 trở lên. Các căn nhà có hướng nhìn ra Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn, tòa nhà Ủy ban Nhân dân TP HCM, phố đi bộ Nguyễn Huệ và sông Sài Gòn, khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Cách đây 5 năm, dòng sản phẩm siêu sang này từng được chào bán nhưng người mua không có quyền sở hữu lâu dài mà chỉ hạn chế trong 50 năm. Tuy nhiên, lần tái xuất này, quyền sở hữu lâu dài được đảm bảo và mức chiết khấu khá cao, lên đến 9%/căn.

Một dự án siêu sang khác là quần thể biệt thự tọa lạc tại phường Thảo Điền cũng vừa được chào bán đầu quý IV/2015, nơi được đánh giá là khu vực đắc địa, tuyệt đẹp hiếm hoi còn sót lại tại phố nhà giàu, quý tộc quận 2. Toàn dự án có chưa đầy 30 sản phẩm với thiết kế độc đáo.

Theo đó, biệt thự ven sông được xây dựng trên diện tích đất 798-1.018 m2, diện tích xây dựng 588 m2, bàn giao nhà hoàn thiện có hồ bơi riêng chào giá 4,85-5,38 triệu USD/căn và chỉ có 11 sản phẩm loại này. Đây là những căn biệt thự 3 tầng, bán hầm, 2 bếp, một phòng ăn, một phòng khách, 5 phòng ngủ, một phòng sinh hoạt gia đình, phòng làm việc, phòng gia nhân và nhà đỗ xe.

Trong khi đó, biệt thự hồ bơi của dự án này được công bố giá 2,78-3,38 triệu USD/căn và chỉ có 6 căn. Rẻ nhất là biệt thự vườn nhắm đến đối tượng khách hàng ưa thích không gian sân vườn rộng, thoáng để mang thiên nhiên vào nhà có giá 1,55-1,98 triệu USD/căn, giới hạn số lượng 12 căn.

Phối cảnh quần thể biệt thự triệu đô đang được chào bán tại TP HCM đầu quý IV/2015.
 

Một doanh nghiệp chuyên phát triển nhà liền kề xây sẵn tại quận 9, thuộc khu Đông TP HCM cũng rục rịch lên kế hoạch chào bán một dự án biệt thự triệu USD, trị giá 20 tỷ đồng/căn trở lên sau thời gian dài theo đuổi phân khúc trung cấp đất nền biệt thự & căn hộ Căn hộ Palm City.

Riêng khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 cũng xuất hiện dòng sản phẩm trị giá gần một triệu USD trong dự án nhà ở thấp tầng. Đó là loại shophouse (nhà phố thương mại) số lượng ít được chào bán với giá 13-15 tỷ đồng/căn khá hút hàng nhờ viễn cảnh hoành tráng của siêu đô thị thương mại, dịch vụ tương lai. Đất Xanh cũng sắp ra mắt dự án khu can ho Venice City liền kề khu vực này, quy mô lớn lên đến 3000 căn hộ dự đoán gây sốt thị trường khu Đông với mức giá cực kỳ cạnh tranh.

Giám đốc Bộ phận tư vấn Savill Việt Nam, Nguyễn Thị Vân Khanh cho biết, hiện nay nguồn cung dòng sản phẩm bất động sản hạng sang tại TP HCM không nhiều. Tính đến cuối quý III/2015 phân khúc này chiếm chưa tới 1% nguồn cung toàn thị trường. Giá bán các sản phẩm này ở ngưỡng cao hơn phần còn lại nhưng không vượt quá 10.000 USD/m2. "Tuy cực kỳ đắt đỏ nhưng nhu cầu phân khúc này là có thật, nhờ đó nhà triệu USD vẫn có sức sống riêng", bà Khanh đánh giá.

Chuyên gia Savills cho biết thêm, căn hộ và biệt thự hạng sang tại TP HCM có giá tính bằng đơn vị triệu USD trở lên thường có những ưu điểm vượt trội so với các bất động sản khác. Chẳng hạn như căn hộ có vị trí đặc biệt nằm ở những khu đất vàng giữa trung tâm thành phố với tầm nhìn tuyệt đẹp. Còn biệt thự phải tọa lạc ở khu vực có địa thế độc nhất vô nhị, môi trường sống đẳng cấp, không gian riêng tư, rộng mở và không khí trong lành.

Tất cả các sản phẩm này đều có số lượng rất ít và được phát triển bởi những chủ đầu tư danh giá, thương hiệu uy tín. Với đẳng cấp rất cao, lẽ dĩ nhiên đối tượng khách hàng chủ đầu tư dự án nhắm đến để bán sản phẩm cũng đặc biệt không kém. Đó là những người thành đạt, có địa vị cao trong xã hội, có khả năng tài chính mạnh. "Việc chào bán hạn chế, không công khai trên các phương tiện truyền thông cũng là bình thường. Bởi lẽ, có không ít trường hợp giao dịch chỉ diễn ra giữa các cá nhân, tổ chức và những bên có liên quan đến chủ đầu tư hoặc nhóm người nổi tiếng", bà Khanh cho hay.

Trao đổi với VnExpress, Tổng giám đốc Công ty TNHH Jones Lang LaSale Việt Nam - Stephen Wyatt đánh giá, sự xuất hiện có tính hệ thống của dòng sản phẩm nhà ở hạng sang đầu quý IV/2015, thời điểm bất động sản hồi phục là tín hiệu rất tích cực. Điều này cho thấy thị trường đang phát triển cả về chiều rộng lẫn chiều sâu, đa dạng ở nhiều phân khúc hơn.

Thực tế nhà triệu USD chiếm tỷ trọng rất nhỏ trên tổng nguồn cung toàn thị trường, hoàn toàn phù hợp để đáp ứng nguồn cầu phân khúc này vẫn luôn tồn tại trong giới siêu giàu. Theo ông Stephen Wyatt, ước tính có 1% dân số có khả năng mua dòng sản phẩm siêu sang này. Tuy thị phần có vẻ nhỏ nhưng tiềm năng trong tương lai rất lớn vì thị trường đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ phát triển.

Theo đánh giá của lãnh đạo Jones Lang LaSale, sự tái xuất của dòng sản phẩm bất động sản triệu USD phần nào phản ánh đúng diễn biến thị trường hiện nay. Thanh khoản khả quan, tâm lý nhà đầu tư ổn định hơn, giá cả đi ngang hoặc tăng nhẹ, chỉ trừ một số khu vực tăng giá mạnh cục bộ và niềm tin dần trở lại. "Các chủ đầu tư nhìn thấy sự tích cực của bất động sản sau 7 năm khủng hoảng nên đã mạnh dạn bung rổ hàng hóa đặc biệt này", ông nói.

 

Đất Xanh

 

 

HCM: Địa ốc triệu đô rục rịch trở lại thị trường?

 

Trưởng thành từ một công ty phân phối, sau 12 năm nỗ lực không ngừng, Tập Đoàn Đất Xanh đã khẳng định uy tín trên thị trường, trở thành một trong những tập đoàn đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam. Ngày 4/10/2015, Đất Xanh vinh dự lần thứ 4 liên tiếp nhận Giải thưởng Sao Vàng Đất Việt, một trong những giải thưởng tiêu biểu của quốc gia.



Giải thưởng Sao Vàng đất Việt năm 2015 được Ban tổ chức chọn theo tiêu chí đánh giá cụ thể cho từng ngành nghề, từng doanh nghiệp, có xem xét kỹ đặc thù của từng lĩnh vực. Các tiêu chí đánh giá như số lượng lao động; trách nhiệm cộng đồng xã hội; tỷ suất lợi nhuận trên tổng tài sản; tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu, để đánh giá được mức độ khỏe mạnh của doanh nghiệp. Đặc biệt, giải đề cao những doanh nghiệp có cách làm khác biệt và có năng lực cạnh tranh lâu dài.

Sau nhiều vòng đáng giá, Ban tổ chức đã chọn được những thương hiệu thực sự có uy tín, có năng lực cạnh tranh và có đóng góp cho kinh tế đất nước. Riêng trong lĩnh vực bất động sản, có tổng cộng 25 doanh nghiệp đăng ký tham gia, Ban tổ chức cũng đã chọn được 16 doanh nghiệp xuất sắc đạt giải và Đất Xanh vinh dự là doanh nghiệp xếp hạng thứ 2 trong các doanh nghiệp bất động sản phía Nam.

Phát biểu trong lễ nhận giải, ông Nguyễn Trường Sơn, Phó tổng giám đốc Đầu tư Tập đoàn Đất Xanh chia sẻ:“Đây là kết quả xứng đáng dành cho những nỗ lực của Đất Xanh trong chiến lược xây dựng và phát triển thương hiệu những năm qua. Đất Xanh sẽ tiếp tục khẳng định và duy trì vị thế đứng đầu của mình trên thị trường bất động sản trong nước, xây dựng chiến lược dài hạn, nâng năng lực cạnh tranh, từng bước hội nhập cùng thị trường bất động sản thế giới”.



Những năm gần đây, ngành bất động sản gặp nhiều khó khăn, hàng loạt công ty dừng hoạt động hoặc bị phá sản. Những doanh nghiệp trụ lại trên thị trường hầu hết đều có mức tăng trưởng thấp. Mặc dầu vậy, Đất Xanh vẫn có tốc độ tăng trưởng về doanh thu và lợi nhuận. Năm 2014, doanh thu của Đất Xanh đạt hơn 506 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 168 tỷ đồng, tăng 134% kế hoạch đề ra.

Nửa đầu năm 2015, Đất Xanh cũng đạt doanh thu hợp nhất toàn tập đoàn 383 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ là 153 tỷ đồng, gấp 191% so với cùng kỳ 2014 và hoàn thành 63% kế hoạch đề ra cho cả năm 2015. Sự tăng trưởng chủ yếu tập trung vào các mảng hoạt động chính như hoạt động dịch vụ và hoạt động đầu tư thứ cấp tăng 167%; hoạt động chuyển nhượng bất động sản tăng 731% so với cùng kỳ năm trước Căn hộ Venice City.



 

Để có được những thành quả trên, Đất Xanh đã thực hiện những điều chỉnh về chiến lược như phát triển phân khúc thị trường bất động sản trung bình khá (phân khúc đáp ứng được nhu cầu của đại đa số người dân Việt Nam), đưa ra các giải pháp toàn diện, nâng cao chất lượng sản phẩm và xây dựng hệ thống thương hiệu đạt được sự phát triển bền vững, xứng đáng với vị trí dẫn đầu về thị trường bất động sản phía Nam với sản phẩm đầu tay là dự án khu căn hộ Luxcity cao cấp!.

Song song với chiến lược đầu tư kinh doanh hiệu quả, Đất Xanh đã triển khai những hoạt động từ thiện xã hội nhằm chia sẻ cho cộng đồng, ngay cả trong giai đoạn kinh tế còn nhiều khó khăn. Những hoạt động thiết thực đã được Đất Xanh triển khai như tham gia Quỹ khuyến học quận Thủ Đức; tổ chức chương trình từ thiện “Từ trái tim đến trái tim” quận Bình Thạnh; tổ chức đón Giáng sinh cho các bệnh nhân ung thư; tài trợ xây trường học…

Cùng với Giải thưởng Sao Vàng đất Việt, trong năm 2015, Đất Xanh tự hào đạt được rất nhiều những danh hiệu tôn vinh thương hiệu cao quý khác như Top 50 doanh nghiệp kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam của Tạp chí Nhịp cầu Đầu tư; Giải thưởng Quốc tế BCI Asia Awards 2015 – Top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam. Đây chính là lợi thế cạnh tranh quan trọng mà Đất Xanh đã có được so với các doanh nghiệp cùng ngành khác.

Giải thưởng Sao Vàng Đất Việt được Thủ tướng Chính phủ giao Trung ương Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh, Trung ương Hội liên hiệp Thanh niên Việt Nam và Trung ương Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam tổ chức lần đầu vào năm 2003. Đến nay, sau 12 năm tổ chức thành công, Sao Vàng Đất Việt trở thành một trong những giải thưởng uy tín nhất dành cho cộng đồng doanh nghiệp Việt.
Cũng trong khoảng thời gian này: Đất Xanh sắp tới sẽ co chuỗi sự kiện lớn khẳng định tên tuổi của mình trên thị trường Bất Động Sản bằng chương trình: Đất Xanh Expo 2015.Sự kiện này được tổ chức với quy mô cực lớn, giới thiệu tổng cộng 20 dự án lớn nhỏ mà Đất Xanh đã, đang và sắp công bố:20 Dự án Đất Xanh:1.      chung cư LUXCITY
2.      Opal Riverside
3.      Cara Riverview 
4.      Auris City Quận 8 
5.      Dự án Polaris Riverview 
6.      ]Can ho Venice City 
7.      đất nền Palm City 
8.      dự án Gold Hill 
9.      Hoi An Luxury Village
10.    Chung cư Square Plaza 
11.    Căn hộ Greeny Riverview Quận 7 
12.    Oasis Riverside Thủ Đức 
 Dự án của Long Điền Group:
1.      Grand World – Phú Quốc
2.      Viva City – Đồng Nai
3.      Sakura – Đồng Nai
4.      Marina
5.      Suối Mơ
6.      Đảo Ngọc
7.      Sông Buông
8.      Phước Tân
Nội dung chương trình:  Chương trình ưu đãi đặc biệt cho khách hàng tham dự DAT XANH EXPO 2015:1.    Tặng ngay voucher trị giá 35 triệu đồng (áp dụng cho dự án Luxcity, Opal riverside, Cara riverview, Auris City)2.    Cơ hội trúng 02 iPhone 6S (tất cả các khách hàng tham dự đều có cơ hội rút thăm nhận thưởng)  

 

Đất Xanh nhận giải Sao Vàng Đất Việt; TOP 2 ngành Bất Động Sản

 

Căn hộ Venice City Quận 2
Giới thiệu
Dự án Venice City tọa lạc tại khu đô thị phát triển vượt bậc Quận 2, là dự án nằm ngay tuyến Metro thuận tiện cho việc di chuyển, một trong những dự án nổi bật tại Quận 2, căn hộ Venice city khẳng định giá trị vượt bậc.
Vị trí
Căn hộ Venice City tọa lạc tại khu đô thị phát triển vượt bậc Quận 2, là dự án nằm ngay tuyến Metro thuận tiện cho việc di chuyển, một trong những dự án nổi bật tại Quận 2, căn hộ Venice city khẳng định giá trị vượt bậc.
Tiện ích
Căn hộ Venice City tọa lạc tại khu đô thị phát triển vượt bậc Quận 2, là dự án nằm ngay tuyến Metro thuận tiện cho việc di chuyển, một trong những dự án nổi bật tại Quận 2, căn hộ Venice city khẳng định giá trị vượt bậc.
Thiết kế
Căn hộ Venice City tọa lạc tại khu đô thị phát triển vượt bậc Quận 2, là dự án nằm ngay tuyến Metro thuận tiện cho việc di chuyển, một trong những dự án nổi bật tại Quận 2, căn hộ Venice city khẳng định giá trị vượt bậc.
Giá bán
Căn hộ Venice City tọa lạc tại khu đô thị phát triển vượt bậc Quận 2, là dự án nằm ngay tuyến Metro thuận tiện cho việc di chuyển, một trong những dự án nổi bật tại Quận 2, căn hộ Venice city khẳng định giá trị vượt bậc.
Nhà mẫu
Căn hộ Venice City tọa lạc tại khu đô thị phát triển vượt bậc Quận 2, là dự án nằm ngay tuyến Metro thuận tiện cho việc di chuyển, một trong những dự án nổi bật tại Quận 2, căn hộ Venice city khẳng định giá trị vượt bậc.

Thông tin liên quan:  những dự án HOT nhất thị trường của Tập Đoàn Đất Xanh sắp công bố:
Dự án Đất Xanh Group:
 1.      Căn Hộ LUXCITY
2.      Can ho Opal Riverside – Thủ Đức
3.      Dự án Cara Riverview – Quận 8
4.      Căn hộ Auris City – Quận 8
5.      Polaris Riverview – Thủ Đức
6.      Venice City quận 2 – Quận 2
7.      The Palm City – Quận 9
8.      Đất nền Gold Hill Center - Đồng Nai
9.      Hoi An Luxury Village
10.    Chung cư Square Plaza – Quận 8
11.    Căn hộ Greeny Riverview – Quận 7
12.    Chung cư Oasis Riverside – Thủ Đức

 Dự án của Long Điền Group:
1.      Grand World – Phú Quốc
2.      Viva City – Đồng Nai
3.      Sakura – Đồng Nai
4.      Marina
5.      Suối Mơ
6.      Đảo Ngọc
7.      Sông Buông
8.      Phước Tân
Nội dung chương trình:  Chương trình ưu đãi đặc biệt cho khách hàng tham dự DAT XANH EXPO 2015:
1.    Tặng ngay voucher trị giá 35 triệu đồng (áp dụng cho dự án Luxcity, Opal riverside, Cara riverview, Auris City)
2.    Cơ hội trúng 02 iPhone 6S (tất cả các khách hàng tham dự đều có cơ hội rút thăm nhận thưởng)

Nhân dịp Chào mừng kỷ niệm 12 năm thành lập, Đất Xanh tổ chức sự kiện DAT XANH EXPO 2015 ngày 24–25/10/2015 cùng nhiều quà tặng hấp dẫn!

Nhân dịp Chào mừng kỷ niệm 12 năm thành lập, Tập đoàn Đất Xanh tổ chức sự kiện DAT XANH EXPO 2015 diễn ra vào ngày 24 – 25/10/2015 tại khách sạn Le Meridien Saigon số 3C Tôn Đức Thắng, Quận 1.

CHƯƠNG TRÌNH LÀ BUỔI TRIỂN LÃM & GIỚI THIỆU 20 DỰ ÁN MỚI CỦA TẬP ĐOÀN KẾT HỢP CÙNG ĐẠI HỘI CỔ ĐÔNG & TUYỂN DỤNG NHÂN SỰ:

 

Dự án Đất Xanh Group:

 

1.      Luxcity Quận 7

2.      Opal Riverside – Thủ Đức

3.      Cara Riverview – Quận 8

4.      Auris City – Quận 8

5.      Polaris Riverview – Thủ Đức

6.      Venice City – Quận 2

7.      The Palm City – Quận 9

8.      Gold Hill - Đồng Nai

9.      Hoi An Luxury Village

10.    Square Plaza – Quận 8

11.    Greeny Riverview – Quận 7

12.    Oasis Riverside – Thủ Đức

 

Dự án của Long Điền Group:

1.      Grand World – Phú Quốc

2.      Viva City – Đồng Nai

3.      Sakura – Đồng Nai

4.      Marina

5.      Suối Mơ

6.      Đảo Ngọc

7.      Sông Buông

8.      Phước Tân

Nội dung chương trình:

  

Chương trình ưu đãi đặc biệt cho khách hàng tham dự DAT XANH EXPO 2015:

1.    Tặng ngay voucher trị giá 35 triệu đồng (áp dụng cho dự án Luxcity, Opal riverside, Cara riverview, Auris City)

2.    Cơ hội trúng 02 iPhone 6S (tất cả các khách hàng tham dự đều có cơ hội rút thăm nhận thưởng)

 

Sự kiện Đất Xanh EXPO 2015 - Kỷ niệm sinh nhật thứ 12

Sunrise Riverside là dự án căn hộ tiếp theo trên đường Nguyễn Hữu Thọ mang thương hiệu “Sunrise – Mặt trời mọc” – thương hiệu đã khẳng định được thành công và sự tin tưởng từ khách hàng đối với Tập đoàn Novaland gần một thập kỷ qua trong dòng sản phẩm căn hộ cao cấp.
 

 

 Tổng quan dự án căn hộ Sunrise Riverside

  Căn hộ Sunrise Riverside nằm trong khu dân cư Trần Thái tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Thọ – trục đại lộ Bắc Nam, cách trung tâm thành phố 5km theo hướng cầu Kênh Tẻ (khoảng 15 phút chạy xe), giáp ranh khu dân cư Trung Sơn và đô thị Phú Mỹ Hưng – với cơ sở hạ tầng phát triển và quy hoạch đồng bộ, tập trung nhiều tiện ích đẳng cấp với cộng đồng cư dân sinh sống văn minh, tri thức cao và có kế hoạch mở rộng về phía trục đường Nguyễn Hữu Thọ.  Từ đây dễ dàng thuận tiện di chuyển về hướng Quận 1, Quận 5  và Quận 10 qua nút giao thông cầu Nguyễn Văn Cừ.  Vì thế, Sunrise Riverside không những sở hữu vị trí giao thông cực kỳ thuận lợi mà còn kế thừa tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu Nam Thành Phố.
THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ SUNRISE RIVERSIDE
VỊ TRÍ DỰ ÁNKhu dân cư Trần Thái, Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7, TP. HCM
LOẠI HÌNH ĐẦU TƯKhu phức hợp Căn hộ – Nhà phố – Biệt thự
DIỆN TÍCH KHU ĐẤT39.305 m² (Trong đó: Lô E: 10.746 m²; Lô G: 28.559 m²) 
SỐ LƯỢNG CĂN HỘ8 Tháp cao từ 21-25 tầng( bao gồm tầng kỹ thuật áp mái): 

 

 

• Khu E- 2 Tháp: E1, E2.
• Khu G gồm có 6 Tháp: G1- G6 ) 

TIỆN ÍCHHồ bơi, Phòng Gym, Nhà hàng, Siêu thị, Công viên
GIÁ BÁN- Căn Hộ 2 Phòng Ngủ diện tích từ 70m² -> 83m² với giá chỉ từ 1,84 tỷ/căn (Chưa VAT)- Căn Hộ 3 Phòng Ngủ diện tích từ 89.61m² -> 112m² với giá chỉ từ 2,88 tỷ/căn (Chưa VAT)
 Từ ngày 12/09/2015 khách hàng mua căn hộ Sunrise Riverside theo chương trình “CHO CUỘC SỐNG BỪNG SÁNG“ sẽ được tham gia bốc thăm trúng thưởng 01 lô office trị giá 800 triệu, 02 voucher trị giá 500 triệu và hàng chục giải thưởng có giá trị cao khác. 
CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ SUNRISE RIVERSIDE THÁNG 9/2015:
Giảm 1% cho Khách hàng sinh sống hoặc làm việc tại các Quận 1, 4, 5, 7, 8, Bình Chánh và Nhà BèGiảm 2% cho Khách hàng cũ đã mua căn hộ do Tập Đoàn Novaland đầu tư.Tặng voucher 30 triệu đồng (trừ vào giá bán)Giảm 1% và Tặng 1 cặp vé máy bay khứ hồi cho Khách Hàng sống hoặc làm việc từ Thanh Hóa trở ra các tỉnh miền Bắc khi Khách Hàng đặt cọc căn hộ
Quý khách quan tâm dự án căn hộ Sunrise Riverside, xin vui lòng liên hệ với   - Phòng Kinh Doanh Novaland để cập nhật các chính sách bán hàng mới nhất: 
TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ SUNRISE RIVERSIDE
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN SUNRISE RIVERSIDE
Cùng với vị trí liền kề trung tâm Quận 7, vị trí của dự án căn hộ Sunrise Riverside được hưởng các tiện ích, cơ sở hạ tầng, giao thông hoàn thiện từ quận 7 và Khu dân cư Trần Thái. Sunrise Riverside Novaland với mật độ xây dựng hợp lý, tiếp giáp sông Rạch Đĩa, được thiết kế có nhiều mảng xanh từ công viên nên cư dân sẽ luôn có được chất lượng sống đẳng cấp, trong lành và thư thái.

 

 

 Tiện ích nội khu dự án Sunrise Riverside

Ngoài ra, đồng bộ với các dự án cao cấp khác của Novaland, biệt thự Sunrise Riverside trang bị tiện ích nội khu hiện đại, sang trọng và cao cấp như: hồ bơi tràn, phòng Gym, nhà hàng, café ngoài trời, khu vực BBQ, siêu thị, công viên…
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN SUNRISE RIVERSIDE
Căn hộ Sunrise Riverside không những có kết nối giao thông trọng điểm của khu Nam Sài Gòn mà còn nằm trong khu thương mại và dịch vụ bán lẻ sầm uất của khu vực như:
- Trung tâm thương mại SC Vivocity theo tiêu chuẩn cao cấp của Singapore tập trung nhiều thương hiệu thời trang, ẩm thực nổi tiếng trong nước và quốc tế McDonald’s, Starbucks, Chanel, Hermes…
- Siêu thị Lotte Mart của Hàn Quốc là trung tâm mua sắm kết hợp nhiều loại hình vui chơi giải trí như rạp chiếu phim Lotte, nhà sách Fahasa…
- CoopXtra – Đại siêu thị đầu tiên tại Nam Sài Gòn với hàng ngàn nhãn hiệu
- Trung tâm mua sắm cao cấp Parkson Paragon thuộc Tập đoàn Lion đến từ Malaysia.
Ngoài ra, khu căn hộ cao cấp Sunrise Riverside là nơi có vị trí đắc địa nằm sát khu quy hoạch sân Golf 36 lỗ, đồng thời rất gần với các dịch vụ tiện ích như đại học quốc tế RMIT, các ngân hàng, trường học, trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện quốc tế Pháp - Việt (FV)…sẽ là một vị trí lý tưởng cho bất kì ai sở hữu căn hộ cao cấp tại đây.
 
 VỊ TRÍ KHU DỰ ÁN CĂN HỘ SUNRISE RIVERSIDE
   

 

 

Vị trí dự án Sunrise Riverside

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ SUNRISE RIVERSIDE
MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH KHU G4, G5 - SUNRISE RIVERSIDE
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ SUNRISE RIVERSIDE
 
Quý khách quan tâm dự án căn hộ Sunrise Riverside, xin vui lòng liên hệ với  Phòng Kinh Doanh Novaland để cập nhật các chính sách bán hàng mới nhất:

 

 

Hotline: 0939 08 08 70

Nhân viên tư vấn BĐS Novaland

 

Căn hộ Opal Riverside view sông giá "GỐC" từ chủ đầu tư
Căn hộ Chung cư Opal Riverside khu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp view sông

 


Dự án căn hộ cao cấp Opal-Riverside là dự án trọng điểm của tập đoàn Đất Xanh trong năm 2015 sau thành công vang dội của dự án Sunviewtown. Căn Hộ Opal sẽ mang 1 chuẩn mực cuộc sống mới cho các cư dân. Với đầy đủ các tiện ích mang lại như : khu công viên, khu hồ bơi, khu siêu thị, phòng gym, nhà hàng,đặc biệt bến du thuyền đầu tiên tại Sài Gòn ...
THÔNG TIN NHANH
– Tên dự án : Opal Riverside
– Chủ đầu tư : Đất Xanh Group
– Vị trí : Đường 23, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, HCMC ( Ven sông Sài Gòn )
– Ngân hàng Bảo lãnh : Vietinbank
– Tư vấn thiết kế : Green Design và Ong&Ong
– Giá bán dự kiến : 1000$/m2
– Cơ cấu diện tích : 66-91 và Penhouse

 

Hotline : 0939 08 08 70

Đôi nét về chủ đầu tư:
Tháng 11/2003 thương hiệu Ðất Xanh chính thức có mặt trên thị truờng bất động sản Việt Nam. Trải qua một thập kỷ hình thành và phát triển, Ðất Xanh luôn vững vàng với mục tiêu mang lại cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tốt nhất bằng dịch vụ chuyên nghiệp nhất.
Với tiềm lực mạnh về tài chính, vững vàng về kinh nghiệm, cùng đội ngũ cán bộ nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp, nhiệt tình, năng động, sáng tạo và làm việc hiệu quả, Ðất Xanh nỗ lực không ngừng trong mọi hoàn cảnh để khẳng định và nâng cao vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam, giữ vững niềm tin trong tâm trí khách hàng và đối tác.
Tự tin với sức mạnh của ba mũi nhọn là Ðầu tư – Xây dựng – Dịch Vụ, Ðất Xanh đã và đang khẳng định vị thế là Nhà cung cấp giải pháp bất động sản toàn diện nhằm tạo lập cuộc sống ưu việt cho khách hàng.
Với nhiều dự án thành công như Sunview Town Thủ Đức( Được bình chọn trong Top 3 khu căn hộ tốt nhất Việt Nam  (South East Asia Property Awards).Căn hộ Luxcity (Nằm liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng).

   Tập đoàn Đất Xanh và Công ty CP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Thái Bình Dương (PPI) vừa thực hiện nghi thức ký kết hợp tác đầu tư dự án căn hộ opal reverside (Khu dân cư phường Hiệp Bình Chánh). Opal Riverside Bình Triệu ven sông sài gòn đẳng cấp 5 sao.
    Trong thời gian tới, Đất Xanh sẽ tập trung tạo quỹ đất và phát triển dự án tại các khu vực trọng điểm của cả nước, và phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm đầu tư: Căn hộ, đất nền, nhà phố, biệt thự, khu du lịch nghỉ dưỡng, resort, khách sạn… Đất Xanh đặt mục tiêu đảm bảo lượng sản phẩm giao dịch bình quân đạt 4.000 sản phẩm/năm trong đó có dự án can ho opal riverside thu duc.
 Bạn đang băn khoăn liệu chỉ với tầm 1.5 tỷ bạn sẽ mua căn hộ ở đâu là tốt nhất?
Để tìm đáp án cho câu hỏi này tôi muốn hỏi bạn một số câu hỏi như sau:
Bạn có muốn căn hộ của mình gần trung tâm thành phố quận Bình Thạnh, Quận 1, Quận 2 chỉ mất 5 phút đi xe máy không?
Bạn nghĩ sao nếu được sống trong một môi trường hiện đại an ninh với nhiều tiện ích xung quanh hiện đại theo tiêu chuẩn singapore không?
Bạn có muốn tổ ấm của mình có một môi trường trong lành, gần sông, nhiều cây xanh để bạn và gia đình có thể đi bộ ngắm cảnh sau những giờ làm việc mệt mỏi không?
Bạn đang băn khoăn việc hằng ngày bạn phải bỏ ra rất nhiều thời gian để đi chợ, siêu thị, shopping  bạn có muốn mình sống trong một khu có sẵn những tiện ích này không?
Bạn có muốn mỗi khi về nhà thì cả gia đình bạn đi dạo quanh công viên với nhiều cây xanh mát với làn gió trong lành được thổi từ sông vào rồi cả gia đình mình xuống hồ bơi để hưởng thụ những dòng nước mát lạnh sau những ngày làm việc căng thẳng không?
Bạn có muốn một dự án căn hộ có chủ đầu tư uy tín, phương thức thanh toán linh hoạt đặc biệt ngân hàng luôn sẵn sàn hỗ trợ bạn không?


SAU CÙNG...
Bạn có muốn con em của mình lớn lên trong một môi trường có dân trí cao, đầy đủ tiện nghi, không khí trong lành và đặc biệt bạn có muốn tuổi thơ của con bạn sẽ được gắn liền với những ký ức đẹp cùng với những người bạn tốt không?
Căn Hộ Opal Riverside nằm tại vị trí vô cùng đắc địa: Nhất cận thị - Nhị cận giang – Tam cận lộ. Sự kết hợp hoàn hảo giữa TIỆN NGHI - HIỆN ĐẠI và thiên nhiên tạo ra sự khác biệt NỔI BẬT chưa từng có. Opal Riverside mang đến cho bạn một cuộc sống lý tưởng, tái tạo năng lượng dồi dào sau những ngày làm việc..
PHỐI CẢNH TỔNG THỂ CĂN HỘ CAO CẤP OPAL RIVERSIDE – CẢNH VỀ ĐÊM
Opal Riverside về đêm như 1 viên pha lê rực rỡ, cuộc sống thanh bình thật sự chỉ có tại Opal Riverside. Với đầy đủ các tiện ích XANH mà chủ đầu tư sẽ mang lại cho quý Cư dân tại đây.
HƯỚNG NHÌN TỪ TRÊN CAO CĂN HỘ CAO CẤP OPAL RIVERSIDE
Nhìn từ trên cao xuống Opal Riverside mang những kiến trúc của một thiết kế đầy các mảng XANH, từ đội ngũ của Ong&Ong và Green Design. 
PHỐI CẢNH TỔNG THỂ CĂN HỘ CAO CẤP OPAL RIVERSIDE – CẢNH BAN NGÀY
Nhìn từ xa, căn hộ Opal Riverside như 1 thiên đường, là nơi đáng sống và là nơi thể hiện đẳng cấp của bạn trong Xã hội.
Hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng sẽ đem lại những phút giây thư giãn thoải mái sau những thời gian làm việc mệt mỏi ở chốn Thị thành, về với Opal Riverside là về với thiên đường Nghỉ dưỡng 
PHỐI CẢNH TỔNG THỂ KHU VUI CHƠI DÀNH CHO TRẺ EM CĂN HỘ CAO CẤP OPAL RIVERSIDE
Những đứa con trong gia đình của cư dân tại Opal Riverside Bình Triệu Thủ Đức sẽ được thoả sức tận hưởng các trò chơi với khu vui chơi trẻ em. Các bậc phụ huynh sẽ không phải suy nghĩ nhiều về việc phải đưa con mình đi chơi ở đâu vào ngày cuối tuần.
MỘT GÓC NHÌN TẠI Opal Riverside Bình Triệu – NHÌN VỀ SÔNG SÀI GÒN
Cư dân của Opal Riverside Thủ Đức sẽ đón được những là gió mát mẻ và trong lành từ sông Sài Gòn. Tận hưởng một bầu không khí trong xanh thoáng đãng.
Opal Riverside: Căn hộ đẳng cấp 5 sao đẳng cấp TINH TẾ - SANG TRỌNG.
Hãy đến với Opal Riverside để trải nghiệm một cuộc sống GIÁ TRỊ, một nơi ĐÁNG SỐNG, nơi cảm nhận sự yên bình giữa lòng thành phố đầy năng động, tạo dựng nền tảng vững chắc cho một tương lai tốt đẹp, thành công và thịnh vượng..

 

 

Hotline : 0939 08 08 70